導讀：智能家居的時代已經到來。回顧智能家居乃至物聯網行業近年的發展狀況，各廠家不斷推出新品新方案，并謀求更廣泛的市場落地，行業聯盟、跨界合作成為熱門現象
智能家居的時代已經到來。回顧智能家居乃至物聯網行業近年的發展狀況，各廠家不斷推出新品新方案，并謀求更廣泛的市場落地，行業聯盟、跨界合作成為熱門現象，加之過國家層面的政策利好，智能家居市場穩步發展，但隨著市場的升溫，企業間的摩擦競爭也隨之加劇……而展望2019年，隨著5G、AI等技術演進、互聯網企業的參與，傳統廠家的自我革新、一線代理商的努力等諸多因素的影響，智能家居行業必將迎來高速發展。
我們綜合各大媒體機構報道，梳理出2018年智能家居行業發展現狀和2019年前景分析，以饗讀者。
智能家居：站在政策的風口上
2018年9月20日，中共中央、國務院出臺了《關于完善促進消費體制機制，進一步激發居民消費潛力的若干意見》，再次點出適應消費升級的中高端移動通信終端、可穿戴設備、超高清視頻終端、智慧家庭產品等新型信息產品是國家的重點發展對象。
物聯網相關政策的不斷出臺為智能家居行業提供了強有力的支撐，而關鍵技術的進步和產業體系的完善是行業發展的重要基礎。因為契合人工智能、智慧城市、消費升級等眾多概念，智能家居同時受到各個新興領域的高度關注。相關報告指出，隨著政策的推動，智能家居市場到2020年將達到5819.5億元的規模。智慧家庭、智慧小區、智慧酒店、智慧辦公等應用場景也會逐步落地，智能家居場景化將是大勢所趨。
人工智能加持下的AIoT成大勢所趨
物聯網、云計算和人工智能是智能家居領域的三大關鍵技術。作為物聯網、人工智能和云計算落地的載體，智能家居既能夠從技術的進步中直接受益，又可以通過產業化的應用實現技術變現，反過來推動技術的發展，從而形成智能家居應用與關鍵技術之間的正向反饋。
5G商用將促使智能家居外部環境趨于成熟。短距離無線通信技術廣泛應用，解決早期布線式智能家居系統的延展問題;在電信運營商的積極推動下，NB-IoT正由初步部署和孵化階段邁向大規模應用。
語音識別、計算機視覺等AI感知技術取得重大進展，智能家居有望在聽覺、視覺甚至觸覺等多層面具備主動觀察感知能力。 AI專用芯片及嵌入式感知系統的成熟研發，以前端智能與后端智能協同的方式加速產業升級。
智能家居品類發展
智能家居的概念形成于2000年以前，經過十多年的發展，產品主要分為8大類：
(1)智能照明
(2)智能中控
(3)家庭安防
(4)智能影音
(5)智能遮晾
(6)樓宇對講
(7)智能家電
(8)云平臺應用
在中國，智能家居廠商多分布東部地區，其中廣東地區分布的廠商占比最高，智能家居品類中智能照明、家庭安防、智能家電、智能影音占據較大的市場份額。
融資形勢
據統計，2018年中國智能家居市場規模將達到65.32億美元，位列全球第二。從融資走勢來看，2014年蓬勃發展，融資事件數量多，經歷2016年、2017年資本寒冬，2018年智能家居更為相較于行業其他細分市場，更為吸引投資關注。 智能家居企業借助各方資本的力量，也必將夯實核心技術，加速成長，在AI+IOT布局、產品設計、用戶體驗、營銷渠道、售后服務、公司業務規模等多個方面增強競爭優勢，快速誕生出獨角獸級頭部玩家。有資本加持，格局雛形已現的智能家居行業將釋放出更加巨大的能量。
消費市場發展
智能家居需求呈現多樣化，消費者可以通過線上線下等多種渠道購買智能家居產品，其中消費者使用最多的渠道是電商渠道。
工程市場近年快速發展，地產企業更多傾向于與提供整體技術架構的平臺類供應商優先合作。
產品發展趨勢
對于消費者來說，智能家居產品的使用體驗感才是王道。而體驗是由智能家居底層的通信技術決定的：
技術層：發送信號后，受控設備能否正確接收信號，并快速執行信號;
施工層：網絡通信線路的施工能否快捷、高效，出現問題是否便于維修;
服務層：智能家居出現問題，如何判斷該找通訊集成商還是設備硬件制造商;
未來智能家居產品的發展有五大方向：
(1)安全化
安全化是推動智能家居產品系統廣泛使用的核心，智能家居中安控安防的使用關鍵是準確識別、實時提示，提供多元化的輔助功能。
(2)節能化
節能化是提升智能家居產品使用效率的根本，降低能耗，減少使用成本是大眾消費者采用智能家居產品系統的一個重要因素。
(3)個性化
當前的智能家居產品已經開始利用人工智能學習技術，實現并提高用戶的自定義管理模式。
(4)娛樂化
娛樂化滿足用戶對智能家居產品多元化要求，除了實現安控和能耗調節，未來智能家居產品還需要具備更加娛樂化的功能。
(5)生態化
生態化服務是實現智能家居產品服務互聯互通的保障，智能家居生態的發展核心是為用戶提供便捷、簡單、符合情境需求的產品服務。
工程端智能家居發展形勢
目前智能家居市場分兩塊，一塊是地產的前裝，也就是批量化的精裝項目，另外一部分，便是交付后的C端家裝市場。在地產工程市場上，智能家居多傾向于安防及物業功能，開發商整體應用多集中在高端項目。
1.傳統智慧社區，更多傾向接入安防系統
而在傳統的智慧社區概念中，開發商更多傾向于將小區內的常見系統相互接入，如監控、對講、停車場、報警裝置、物業管理等集成到同一平臺，滿足安防報警、物業水電催繳等需求，來幫助業主、地產商或者物業公司，實現安全防范。
比如手機對講，如果住戶不在家，樓宇對講呼叫可以轉到業主手機上面去，然后物業有很多通知、帳單都可以發在業主的手機和家里的室內機，此外還存在一些增值功能;比如小孩到家提醒，小孩下午四點鐘放學回家，家長可能要七點才到家，那么小孩到家刷門臉開門，或者是指紋開門，各種方式開門的同時，都會拍一張照片，然后發送到業主的手機上面。
這種基于業主安防需求、物業管理需求出發的智慧社區平臺，有效促進了業主和物業的聯系和溝通，確保社區安全，也為開發商積累了良好的口碑，因此前幾年在行業大熱。然而，隨著這兩年精裝修交付的全面盛行，在原有的智慧社區概念上，深入到每一戶的智能家居應用，勢必是趨勢。
2.智能家居處于培育階段，市場需教育
但目前的市場其實仍處于培育階段。開發商招標采購十分嚴謹，一來一個新產品的應用，需要經歷長時間的考核;二來功能越多也就意味著后續的售后會更多，因此，選擇常用易用的功能肯定是最保險的辦法。
這也就是為何智能家居很火，但在實際工程項目中，更多傾向于高端樓盤、樣板房、租賃公寓等，大規模普遍應用的還不算非常多。當然，這也跟智能家居的成本有關系，一套100平的房子上一套智能家居至少15萬，等于一個硬裝的價格。以至于業內人士表示，智能家居目前的客戶定位在中產階層以上，而非剛需。
對于高端樓盤而言，業主的需求不僅僅是看物業、看家居裝修、還有智能家居智能化操作的體驗感。這個時候，綜合的技術就顯得尤為重要。
不可否認的是，智能家居市場潛力確實巨大，工程市場亦然。未來，智能家居企業該積極布局運營，立足自身優勢，擴大業務。
