導讀：其中擬使用募集資金3.97億元
近日，國產WiFi芯片龍頭樂鑫科技(688018.SH)發布公告稱，公司擬購買上海市浦東御北路235弄3號3幢房產，房屋建筑面積約1.30萬平方米，總價款約4.37億元，購房資金來自部分再融資募集資金和自有資金。
樂鑫科技此次收購的資金來源包括部分再融資募集資金和自有資金，其中擬使用募集資金3.97億元，剩余價款使用自有資金補足。
公開資料顯示，上述房產為“數智天地·智慧云”項目所在，該項目總建筑面積約17.6萬平方米，由6棟高端住宅、3棟甲級科技辦公樓組成，是上海金色中環發展帶標桿項目，致力于打造高端研發和在線新經濟產業集聚區，于去年10月實現竣工驗收，交易對方為上海陸家嘴（集團）有限公司。
通過此次交易，樂鑫科技將其研發總部落地在陸家嘴數智天地?智慧云辦公樓T3幢。
在當前辦公樓租賃市場趨勢下，越來越多的科技企業傾向于通過購置物業來規避租金上漲風險，同時滿足對健康安全辦公空間和可持續發展辦公環境的需求。
樂鑫科技表示，上海研發中心目前租賃的房產已無法滿足未來公司業務規模進一步擴大的空間需求，且存在租金上漲、租約不穩定等風險。通過購買房產，同時購置先進的軟硬件設施，公司可實現研發中心優化升級，助力公司持續深入開展研發活動，有助于提升品牌形象，吸引和留住優秀技術人才。
同時，購置標的房產將實現公司集約化、系統化運營與管理，從而提高公司整體經營效益。這一決策體現了科技企業對靈活辦公空間需求和科技賦能辦公空間的重視，同時也反映了企業在租金與租期平衡方面的戰略考量。
該項目交易的成功，將為張江科學城乃至上海浦東新區的芯片設計等高科技產業的升級發展注入新動力。
與火山引擎合作AI玩具產品年內落地
樂鑫科技2025年第一季度實現營收5.58億元，同比增長44.08%；歸母凈利潤9370萬元，同比增長73.8%；扣非凈利潤8907萬元，同比增長85.91%。基本每股收益0.8523元。
值得注意的是，樂鑫科技一季度的毛利率穩中有升，當季達43.37%，較上年同期增加1.44個百分點。
期間，“國補”等刺激內需的政策措施刺激智能家居和消費電子市場，為樂鑫科技的產品創造了有利的需求環境，使其智能家居領域的增長達30%，仍是其主要收入來源。另一方面，智能家居之外，工業、能源和醫療健康等領域的增長速度同樣樂觀。
樂鑫科技還觀察到，今年一季度，確實有不少具備語音交互、AIGC能力的玩具類產品快速涌現，既有傳統玩具廠商的升級嘗試，也有互聯網公司的跨界探索。
樂鑫科技作為物聯網芯片領域佼佼者，憑借ESP32系列芯片在AI玩具市場占據一席之地。除ESP32-S3，樂鑫ESP32-P4也帶有本地AI處理功能，能加速神經網絡計算和信號處理等工作。
該系列芯片不僅具備強大處理性能和無線連接能力，還獲得OpenAI開源項目及微軟IoT編程語言支持，并與火山引擎合作推廣豆包大模型在IoT設備的應用方案，為AI玩具智能化提供有力支持。
樂鑫科技最新透露，公司與字節旗下的火山引擎以及IP提供方的合作正在推進中，具體產品預計今年內逐步落地，可能屆時會從第三方拆機新聞里看到。
樂鑫ESP32-C5全面量產
樂鑫科技不久前宣布，ESP32-C5現已全面進入量產。
該芯片宣稱是行業首款2.4&5 GHz雙頻Wi-Fi 6的RISC-V SoC，同時集成Bluetooth 5（LE）和IEEE 802.15.4（Zigbee，Thread）協議棧，為物聯網設備提供無線連接解決方案。
ESP32-C5搭載RISC-V 32位單核處理器，主頻可達240MHz，內置384KB SRAM、320KB ROM，擁有29個可編程 GPIO，支持所有常用外圍設備，SDIO、QSPI 等高速接口。
ESP32-C5還集成了一個40 MHz低功率（LP，Low Power）內核，可作為低功耗應用的主處理器。
